[澳洲金鼎]澳洲房產投資，新政後仍是中國買傢首選地
澳洲網6日編譯報道稱，投資者報告顯示，中國買傢與中介對澳洲期房公寓的需求，有望在未來的12個月銳減43%，報告指出，雖然澳洲仍是中國買傢的首選投資熱門地，但未來美國有望超過澳洲。
一份實時的投資者報告顯示，中國買傢與中介對澳洲期房公寓的需求，有望在未來的12個月銳減43%，甚至不少中國地產中介正在考慮放棄澳洲市場。
中國中介或放棄澳洲市場？
綜合《先驅太陽報》、Realestate網5日報道，Investorist報告顯示，在83名受訪的中國地產中介中，有36名表示計劃減少甚至放棄澳洲市場。同時，報告指出，雖然澳洲仍是中國買傢的首選投資熱門地，但未來美國有望超過澳洲。對此，Investorist創始人兼首席執行官埃利斯指出，中國依然是澳洲最大的買傢市場。他表示，就算中國對澳洲的房地產投資從319億元(澳元，下同)銳減30%，但仍高於其他4個澳洲地產主要海外投資國的總和，且超出高達60億元。埃利斯表示，盡管有中國地產中介與買傢對澳洲的地產稅新規 表示厭煩 ，但大部分人依然相信這隻是 新的標準 而已。
維州最受印花稅新規影響
考慮到墨爾本是最受中國買傢的澳洲投資熱地，維州將成為受海外買傢政策收緊最嚴重的地區。據瞭解，維州已取消瞭所有的期房印花稅優惠政策，同時海外買傢還需要為額外的7%印花稅買單， 印花稅的調整將給維州帶來長達6個月的打擊。 相較之下，根據房產價值計算、5000元的聯邦政府預計推出的房產空置稅，卻 絕對不會帶來影響 。由於大多數海外地產投資者可以獲得5%至7%的租賃收益， 不會有長期空置的房產的。 埃利斯稱。
中國對澳洲地產投資下滑
另一份地產報告則顯示，雖然2016年中國在海外的地產投資金額破紀錄的達到1337億元，但這一投資有望在2017年減緩。報告顯示，在過去的5年內，中國對外地產投資已暴漲可845%，其中澳洲成為中國第二大海外地產投資國，落後於美國但超過香港、加拿大與英國。對此，澳洲金鼎上海總部銷售總監Amy表示，雖然中國投資是澳洲近年來住宅建築熱潮的主要推動因素，但從2016年達到頂峰後，由於澳洲的新海外買傢稅政及澳洲銀行對海外貸款的收緊，中國對澳地產投資已顯著下滑。不過，從目前需求的延續及與2015年水平相當的投資力度，Amy預計2017年澳洲仍將是中國買傢第二歡迎的投資地。
所以目前澳洲房產投資已經成為一個大趨勢，具體的澳洲房產相關政策可以撥打澳洲金鼎客戶尊享熱線：400-000-6560，目前澳洲金鼎獨傢房源熱銷中，墨爾本市中心鉑金級奢豪地標公寓West Side Place二期
主力戶型：1室、2室、3室
項目亮點靜電除油煙機價格除油煙機
1、項目位於油煙分離機維多利亞區CBD中心位置，毗鄰市中心公園、墨爾本規模最大的伊蒂哈德體育場、南十字星車站等，是大型企業、高級白領、留學生、遊客的集中流向地，也是墨爾本最有 錢途 的繁華核心。
2、項目西面看海、北面看墨爾本最著名的中心公園，81層更是酒店的全景豪華大堂，海景、園林、城市全貌盡在眼下，足不出戶就能盡享墨爾本城市繁華，看一線海景
免責聲明：凡註明“來源：房天下”的所有文字圖片等資料，版權均屬房天下所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表房天下贊同其觀點。文中所涉面積，如無特殊說明，均為建築面積。
裝個好房子介紹：
裝個好房子是益美傳媒旗下美好傢居生活類自媒體，引領大傢裝一個美美的傢！
光宇吐樓市介紹：
劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。
512F59CA568BB2D0
澳洲網6日編譯報道稱，投資者報告顯示，中國買傢與中介對澳洲期房公寓的需求，有望在未來的12個月銳減43%，報告指出，雖然澳洲仍是中國買傢的首選投資熱門地，但未來美國有望超過澳洲。
一份實時的投資者報告顯示，中國買傢與中介對澳洲期房公寓的需求，有望在未來的12個月銳減43%，甚至不少中國地產中介正在考慮放棄澳洲市場。
中國中介或放棄澳洲市場？
綜合《先驅太陽報》、Realestate網5日報道，Investorist報告顯示，在83名受訪的中國地產中介中，有36名表示計劃減少甚至放棄澳洲市場。同時，報告指出，雖然澳洲仍是中國買傢的首選投資熱門地，但未來美國有望超過澳洲。對此，Investorist創始人兼首席執行官埃利斯指出，中國依然是澳洲最大的買傢市場。他表示，就算中國對澳洲的房地產投資從319億元(澳元，下同)銳減30%，但仍高於其他4個澳洲地產主要海外投資國的總和，且超出高達60億元。埃利斯表示，盡管有中國地產中介與買傢對澳洲的地產稅新規 表示厭煩 ，但大部分人依然相信這隻是 新的標準 而已。
維州最受印花稅新規影響
考慮到墨爾本是最受中國買傢的澳洲投資熱地，維州將成為受海外買傢政策收緊最嚴重的地區。據瞭解，維州已取消瞭所有的期房印花稅優惠政策，同時海外買傢還需要為額外的7%印花稅買單， 印花稅的調整將給維州帶來長達6個月的打擊。 相較之下，根據房產價值計算、5000元的聯邦政府預計推出的房產空置稅，卻 絕對不會帶來影響 。由於大多數海外地產投資者可以獲得5%至7%的租賃收益， 不會有長期空置的房產的。 埃利斯稱。
中國對澳洲地產投資下滑
另一份地產報告則顯示，雖然2016年中國在海外的地產投資金額破紀錄的達到1337億元，但這一投資有望在2017年減緩。報告顯示，在過去的5年內，中國對外地產投資已暴漲可845%，其中澳洲成為中國第二大海外地產投資國，落後於美國但超過香港、加拿大與英國。對此，澳洲金鼎上海總部銷售總監Amy表示，雖然中國投資是澳洲近年來住宅建築熱潮的主要推動因素，但從2016年達到頂峰後，由於澳洲的新海外買傢稅政及澳洲銀行對海外貸款的收緊，中國對澳地產投資已顯著下滑。不過，從目前需求的延續及與2015年水平相當的投資力度，Amy預計2017年澳洲仍將是中國買傢第二歡迎的投資地。
所以目前澳洲房產投資已經成為一個大趨勢，具體的澳洲房產相關政策可以撥打澳洲金鼎客戶尊享熱線：400-000-6560，目前澳洲金鼎獨傢房源熱銷中，墨爾本市中心鉑金級奢豪地標公寓West Side Place二期
主力戶型：1室、2室、3室
項目亮點靜電除油煙機價格除油煙機
1、項目位於油煙分離機維多利亞區CBD中心位置，毗鄰市中心公園、墨爾本規模最大的伊蒂哈德體育場、南十字星車站等，是大型企業、高級白領、留學生、遊客的集中流向地，也是墨爾本最有 錢途 的繁華核心。
2、項目西面看海、北面看墨爾本最著名的中心公園，81層更是酒店的全景豪華大堂，海景、園林、城市全貌盡在眼下，足不出戶就能盡享墨爾本城市繁華，看一線海景
免責聲明：凡註明“來源：房天下”的所有文字圖片等資料，版權均屬房天下所有，轉載請註明出處；文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表房天下贊同其觀點。文中所涉面積，如無特殊說明，均為建築面積。
裝個好房子介紹：
裝個好房子是益美傳媒旗下美好傢居生活類自媒體，引領大傢裝一個美美的傢！
光宇吐樓市介紹：
劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。
512F59CA568BB2D0
文章標籤
全站熱搜
留言列表
